2025 január elsejétől, egyszeri, egy évre szóló intézkedés keretében, adómentesen feltörhetők lesznek az önkéntes nyugdíjpénzári megtakarítások, ha valaki az összeget otthonteremtési célra – lakásvásárlásra, felújításra vagy hiteltörlesztésre fordítja.
Már több helyen hallhattunk róla, hogy január 15-tel megszűnik a tulajdoni lap papírformában. Ahogy a hír felröppent, el is szabadultak a közösségi média felületeken a különböző elméletek arról, hogy többé nem lesznek biztonságban az ingatlanjaink, hackerek lophatják el a tulajdonunkat. Utánanéztünk, mi is pontosan ez a változás, ami januártól érvényesül és megkérdeztünk egy ügyvédet is arról, hogy valóban veszélyben van-e az otthonunk.
Az ingatlan alapterülete adás-vétel során az egyik legfontosabb adat, hiszen ez az egyik alaptényező az ingatlan értékének kiszámításakor. Fontos azonban, hogy egy ingatlannak az alapterületét többféle módon is meg lehet adni, és az így kapott számok között jelentős eltérések lehetnek.
Az elbirtoklásról, mint tulajdonszerzési módról sokan hallottak már, azonban kevesebben vannak tisztában azzal, hogy pontosan mit is jelent. Hogyan kell elbirtokolni? Mit lehet elbirtokolni? Hogyan védekezhetünk ellene? A cikk ezekre a kérdésekre ad választ.
A hasznos alapterület ismerete fontos tényező lehet, ha pl. egy tetőtér-beépítéses ingatlant felújítani, berendezni, vagy értékesíteni szeretnénk. Nem mindegy ugyanis, hogy milyen paraméterekkel számolhatunk.
A hiteles energetikai tanúsítványon látható egy betűjelzés – összesített energetikai jellemző –, amely megmutatja az adott épület energiahatékonyságát. Minél alacsonyabb az értéke, annál kisebb az ingatlan enegiafogyasztása.
Sok esetben csak adásvételkor derül ki, hogy az adott ingatlan nem is akkora, mint amekkorának hittük...
Az ingatlan eladójának személyi jövedelemadót kell fizetnie, ha az eladott ingatlant öt éven belül szerezte. Az ingatlan vevőjének pedig illetéket kell fizetnie.
